一、项目基本情况
(一)项目名称:贵州绥阳县有机梅花鹿大观园
(二)项目业主:贵州源茂农业开发有限公司
(三)项目性质:新建
(四)项目实施地点:贵州省绥阳县青杠塘镇野茶村
(五)项目建设内容与规模
项目总用地面积10050亩,大部分属于山林,森林覆盖率达到52%以上,植被丰富。项目规划建设以农业产业发展为主,突出农业种养业在园区的基础产业结构,重点养殖“梅花鹿”。一期规划占地面积20000平米,养殖1000头梅花鹿,修建圈舍17座。
种植业重点发展带旅游观光采摘的适合山地气候特点的优良果树新品种,如胭脂脆桃、双效桃、大青李、金沙杏、红枣、雨水红等,种植规模共约600亩。
“ 美丽林区”建设植入部分彩叶树种,多彩化林区景观,使一味的青山看起来更美,更有变化,更富有观赏性。重点在山门入口区、上山观光道两侧种植色叶树种,观花观果树种,以及花卉植物,通过景观造势,烘托营造旅游度假观光园的氛围,吸引人气。
有了第一产业的支撑,发展第二产业的基础建设,修建度假、养生、娱乐、体验、休闲等的建筑设施和交通设施,从而吸引第三产业的大力发展。
因此本项目是一个规划面积较大的,集山林资源、农林种养业生产、度假、休闲、观光娱乐、劳动体验、健康产业发展等为一身的“农旅综合体”项目。
(六)规划期限
建设期限7年,分三期建设,其中一期地块建设周期2年(2016年9月-2018年8月),二期地块建设周期2年(2018年9月-2020年8月),三期地块建设周期2年(2020年9月-2023年8月)
随着国家对三农问题的高度重视,农业农村发展成为了下一个投资热土。近年来诸如美丽乡村、生态农业、观光农业、智慧农业、健康农业、有机农业等被提得很火,随着中国老年化日益加大,大健康产业的发展,康养正越来越成为一个热门话题,投资力度悄然加大。几乎现在的农业投资项目或多或少的都涉及到康养产业发展,尤其是养老宜居、农村别苑、私家庭院、度假房、休闲养生房层出不穷。受限于建设用地指标,大多利用农村宅基地修复或重建,或者打着农业设施建设用房的名誉来打擦边球。总之,市场有需求是掩藏不住的事实,康养农业正成为农业发展的下一个机遇期。