农业一直是人们关注的一个行业,因为食物是满足人们温饱的基本途径。随着社会制度的完善,农业的发展也开始采用有计划的可持续发展模式,这对农业的发展非常有帮助。以下是对三类农业规划的简要介绍。
1.宏指令级
宏观农业规划是指省、市、县、镇的战略和区域规划。它具有导向性、工业性、抽象性和表征性的特点。其主要服务对象是政府部门。其规划方向是政策措施、产业定位和发展战略、总体区域布局。规划理论以区域经济理论、农业经济理论、农业产业化理论、城市规划理论等为基础。规划成果包括文本和地图集,以文本为主体,地图集为辅助。规划和实施的可操作性在于建立和关注项目并对其进行控制。规划师的核心组成包括相关政府部门的负责人和规划单位的规划师。为政府部门制定相关农业政策提供依据。
规划文本(说明)的主要内容包括:背景分析(SWOT分析)、战略定位、发展目标、指导思想、规划原则、产业布局、重点项目、保障措施等。
规划图集的主要内容:面积图、分析图、工业布局图、示意图等。
2.中级
中观层面主要是指政府或企业用地的详细布局。通过规划,各种农业产业得到了物理上的安排。规划范围和布局可以在图纸上清晰标注,具有普及化、可视化、具体化、量化等特点。规划理论以景观生态学理论、景观美学理论、景观规划设计理论、旅游心理学、旅游经济学理论、可持续旅游发展理论等为基础。中期农业规划的主要形式是农业园区规划。规划师的核心构成包括相关政府部门负责人、运营企业经理和规划单位规划师。这一级别的规划分为总体规划和详细规划两个阶段。
这种层次的规划是宏观和微观的表现。它的输入和输出可以精确测量。它也是宏观项目的体现,更具可操作性。它主要由企业和家庭农场所有者管理,由政府监督。
规划说明的主要内容包括:现状分析、规划指南、规划目标、功能分区、形象定位、项目设置与布局、基础设施建设、生产经营计划与重点项目、生态建设与环境保护、组织管理与运行机制、投资估算与效益分析、进度安排与保障措施等。
规划图集的主要内容有:面积图、现状分析图、上部规划分析图、总体规划图、鸟瞰图、功能分区图、道路规划图、水系规划图、强弱电管线图、景观设计图、环保设施布局图、分区规划图、竖向设计图、局部详图等。
由于中期规划和项目实施的可操作性强,图文混排更加直观清晰,易于甲方接受,在城市规划编制方法中不可能机械地应用规划文本、规划图集和规划说明的框架。
3.微观层面
这是指农业技术规划,它不一定规模小,具有理论性、科研性、实验性、专家性、长期性和指标性的特点。服务对象包括政府部门、学校、科研部门、企业、农民、专业园区等。规划理论基于生物遗传学和循环农业的原则。微观规划的功能和教育是第一位的,其次是观赏性和娱乐性。目的是开发利用新品种,保存和发展现有品种,增加现有品种产量,以及大量农业设施规划、土壤改良和建设规划、高标准农田建设规划、水肥一体化建设规划等。规划者的核心组成包括农业技术专家、相关政府部门负责人和规划设计师。建设标准包括有机农业、绿色农业和无污染农业。
规划声明的主要内容:现状分析、指导思想、规划目标、技术方案、投资估算和效益分析、进度安排和保障措施。
规划图集的主要内容包括面积图、现状分析图、总体规划、技术方案设计、基础设施规划图等。
上述三种农业规划分类主要描述了宏观、中观和微观知识的特点、服务对象、目的、规划说明的主要内容、规划图集的主要内容等方面,相信会使您对它们有更详细的了解和认识。
随着国家对三农问题的高度重视,农业农村发展成为了下一个投资热土。近年来诸如美丽乡村、生态农业、观光农业、智慧农业、健康农业、有机农业等被提得很火,随着中国老年化日益加大,大健康产业的发展,康养正越来越成为一个热门话题,投资力度悄然加大。几乎现在的农业投资项目或多或少的都涉及到康养产业发展,尤其是养老宜居、农村别苑、私家庭院、度假房、休闲养生房层出不穷。受限于建设用地指标,大多利用农村宅基地修复或重建,或者打着农业设施建设用房的名誉来打擦边球。总之,市场有需求是掩藏不住的事实,康养农业正成为农业发展的下一个机遇期。