随着当前经济水平的不断提高，多种类型的农工业产业越来越多。主题农场是现代旅游场馆之一，旨在满足游客对各种娱乐需求和选择的需要。它是基于特定的主题和理念，以多种方式迎合消费者的情感，提高消费。让我们来看看这类主题农场规划和设计的一些元素。

　　1. 主题选择与定位

　　目前，主题农场有三大主题。一个是历史和文化的主题。这是我们的强项和强项，也受到很多人的喜爱。二是休闲型主题农场。第三是知识和乐趣。性和参与性相结合，代表技术的主题农场也将大放异彩。对于主题农场来说，只有主题独特，个性鲜明，才会对游客有很强的吸引力。每一个成功的主题农场都有很强的个性，这在旅游行业中往往被称为“特色”，有的甚至具有不可模仿的独特特征。总之，主题的独特性是主题农场成功的基石。

　　2. 主题农场的选址

　　场地的好坏是影响主题农场成功与否的重要因素。它的确定必须基于对周边客源市场的详细分析和实地考察，不能凭空想象和草率做出。建设好主题农场，要充分重视市场分析和市场占有，对文化内涵做出正确的商业价值判断，提高回访率和投资收益比，通过旅游乘数效应带动其他地方产业发展。

　　(1)主题农场客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量密切相关。

　　总体来说，主题农场周边1小时车程内的区域是其主要市场位置，人口至少200万;2 - 3小时的区域是其二级市场，人口超过200万。此外，第三市场定位和长途游客主要依靠主题农场的品牌影响力和便捷的进口运输系统。

　　(2)总体而言，主题农场投资高、消费高的特点使其深受腹地社会经济的影响。

　　同一区域内同一主题的主题农场集中分布，必然导致客户的缺乏导致恶性竞争。第三，主题农场场地的选择需要充分考虑场地所在区域的交通状况，方便旅客自由流动。主题农场区需要一个相对完整的立体交通体系,特别是农场附近的主题,必须有至少一个主要道路,可以容纳大交通量和良好的十字路口,和二级公路,可以用作紧急入口。。主题农场开发商应积极创造良好的外部条件，积极引导和快速运输客户。

　　小型主题农场吸引力较低，需要利用场地所在区域现有的旅游资源和市场知名度，所以通常位于大型主题农场的主市场附近，或者在避暑胜地和旅游景点。或者结合不同主题的小型主题农场，为游客提供多种多样的服务。小规模、独一无二的小规模主题农场通常很难吸引足够的客户。

　　3、创意主题

　　主题农场的主题需要创新思维，主题农场的管理需要不断更新。只有这样，主题农场才能始终保持一种新鲜的游客感觉，延长生命周期。在创意与规划的主题上，必须以“需求”为中心，突出休闲娱乐的特点，表达“旅游新形态”。为此，开发商必须走在市场的前沿，在景观设计和后续更新旅游产品。

　　4. 主题产品开发及更新

　　主题农场要占有一定的市场份额，努力提高知名度和美誉度，形成旅游品牌，树立品牌形象。

　　目前，主题农场的发展具有典型的特征，即生命的周期性。许多主题农场难以超越，在开业前几年达到一定的高峰后就开始走下坡路。造成这种情况的重要原因是，目前大多数主题农场都是由静态景观造成的。游客进行纯观光活动，参与性娱乐项目较少，更容易感到无聊。

　　5. 六要素的文化内涵主题农场的规划与设计

　　主题农场是否具有发展潜力，是否具有生命力，其文化内涵起着非常重要的作用。因此，必须把农业、旅游、文化紧密结合起来，通过发现和弘扬文化，全面发展旅游，通过经营旅游，多面展示文化，赋予主题农场丰富的文化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。

　　现代旅游者所追求的娱乐模式不仅是对身体的感官体验，而且是对灵魂的精神体验。从这个角度看，独特的文化内涵也是吸引游客的核心内涵。因此，在构思主题农场之前，有必要对选址进行全面的考察，分析场地的历史、原始旅游资源，力求主题与文化相匹配。只有不断挖掘文化内涵，旅游产品才能不断完善、丰富和更新，吸引顾客，创造良好的经济效益和社会效益。

　　6、营销策略

　　(1)提高回访率

　　如何提高主题农场的回访率是现代主题农场发展中需要解决的问题之一，也是主题农场可持续发展的主要途径。在资源范围内的潜在消费者是那些有条件并可能重新探索消费的人。一般指主题农场周围200 ~ 300公里的范围。主题农场开发商需要针对这些市场采取灵活的营销策略。

　　(2)打造完整的产业链

　　农场成功盈利模式的主题是“主题农业产业化的发展”,这是创建一个主题农业产业链,结合主题的主题旅游房地产,加上主题商业,突破单一的旅游或房地产的概念,和链接行业统一和相互依赖。

　　以上是对主题农场规划设计的几个要素的介绍。为了使主题农场快速发展，保持可持续发展状态，促进农村经济的发展，有必要将上述因素结合到实际的产业设计中。为了实现这个目标，我希望你能熟悉它。